10 миллионов тенге — это сумма, которая выходит за рамки стандартных беззалоговых кредитов. Большинство банков ограничивают лимиты по потребительским займам 8–9,5 млн тенге, поэтому для получения 10 миллионов потребуется либо залог, либо специальная программа. В 2026 году реальные варианты сводятся к трём сценариям: залоговый кредит под недвижимость, целевой кредит для бизнеса и беззалоговый заём от отдельных банков.

Залоговый кредит под недвижимость. Это самый доступный способ получить 10 млн тенге. Банки принимают в обеспечение квартиры, жилые дома и коммерческие помещения, выдавая до 80% от оценочной стоимости объекта. Суммы достигают 50–70 млн тенге, а срок — до 120 месяцев (10 лет). Номинальные ставки варьируются от 19% до 25% годовых, ГЭСВ с учётом всех комиссий — от 25,8% до 28,08%. Комиссия за организацию может составлять 2,5% от суммы или отсутствовать — во втором случае ставка выше. Страхование залога обязательно. Подтверждение дохода может быть полным или косвенным.

Кредит для бизнеса. Индивидуальные предприниматели могут получить 10 млн тенге без залога по групповым программам с взаимным поручительством. Сумма от 300 000 до 10 000 000 тенге на срок от 3 до 60 месяцев. Номинальная ставка начинается от 37,99% годовых, ГЭСВ достигает 46%. Комиссия за организацию и страховка отсутствуют, подтверждение дохода не требуется, возраст заёмщика — от 21 до 75 лет. Для более крупных сумм — свыше 10 млн тенге — потребуется залог: в этом случае лимит возрастает до 100 млн тенге, а ставка снижается до 24,99–38,25% годовых с ГЭСВ 35–46%.

Беззалоговые кредиты. Получить 10 млн тенге без обеспечения удаётся редко. Отдельные банки предлагают до 9,5 млн тенге на срок от 6 месяцев по ставке от 28% до 37,9% годовых с ГЭСВ от 32,4% до 46,0%. Это близко к нужной сумме, но не достигает её. Если 10 млн тенге — обязательное условие, беззалоговый вариант не подойдёт.

На что смотреть при выборе:

  • ГЭСВ, а не номинальная ставка — реальная переплата с учётом всех комиссий. У залоговых кредитов она достигает 28%, у беззалоговых — 46%.
  • Сумма и срок — залоговые кредиты выдают до 50–70 млн тенге на срок до 10 лет, беззалоговые ограничены 9,5 млн тенге.
  • Комиссия за организацию — 2,5% от суммы у залоговых кредитов или отсутствие. Уточняйте, включена ли она в расчёт ГЭСВ.
  • Страхование залога — обязательное условие. Расходы на полис увеличивают реальную стоимость кредита.
  • Досрочное погашение — штрафы за досрочный возврат займов запрещены с августа 2025 года, но порядок возврата стоит уточнить.